新得利

    对于2021年来说

，“涨”已成为今年的关键词之一。

    大规模的货币“放水”
，通货膨胀愈演愈烈，物价涨幅明显；春节以来
，钢材品类供需求强劲
，价格不断飙升；近日
，据贝壳研究院最新发布的60城主流贷款利率走势图显示，去年8月份前后是本轮贷款利率的最低点，随后一路上涨
、直至目前没有停歇的迹象......

    万物皆涨的背后
，无论是人们的消费开支，还是建工成本都在不断增加，而到了2021年还没有买到属于自己厂房的您
，还在等什么？

    对于建筑领域来说，钢材是不可或缺的必备原材料
。据国家统计局数据显示，2021年4月上旬与3月下旬相比，全国流通领域50种重要生产资料市场价格，27种产品价格上涨，其中，钢材涨幅最为明显。

    春节之后，钢材平均每吨价格比去年低点上涨超过1000元，不少建筑商表示：晚一年动工，多花1000万元！

    据钢铁协会监测的数据
，3月末，钢材长材价格指数为142.76点，环比上升5.78%，钢材板材价格指数为141.83点，环比上升8.13%
，伴随着钢价上涨，钢材社会库存持续下降
。

    “五一”假期后，钢价延续4月的涨势
。从钢坯到钢材
，再到原材料、再生钢铁原料，钢市已步入全面上涨的牛市。甚至一度催生了网络新词“手无寸铁”——形容钢材价格快速上涨之时手里没货的焦虑。

    面粉价格决定面包价，当建工成本不断增加后，对于后期厂房价格的影响可想而知
。

    这两个月
，主要大行贷款利率普遍涨价，涨幅在20-80个基点之间，放款周期也拉长，等三五个月属于常态
，或者压根不确定。

    从央行公布的数据来看，国内的LPR已经连续13个月保持不变


，但问题是现在市场上的贷款利率采用的是“LPR+基点”的模式

，所以LPR利率没变不代表贷款利率没变。实际上因为各地银行纷纷上调基调的原因，目前国内的贷款利率相比之前出现明显的上涨，至少有10个城市的贷款利率涨幅在10BP以上。

    除了利率涨价
，银行的放款时间也大幅延长
，宇宙行（工行）等候时间要四到五个月，建行四个月起，农行至少三个月
，中行甚至无法确定放款时间。而中信

、光大、华夏等银行则直接暂停
。

    除了贷款利率上涨
、放款时间延长
，银行还暂停了接力贷，严查经营贷、消费贷
，并且伴随着今年整个市场利率回升
，利率或将继续上扬
！

    原材料涨，贷款利率涨，对于尚未买到厂房的企业老板而言，趁早下手迫在眉睫！

    钢材价格飙涨、贷款利率上涨……企业安家成本不断飙升！在这个瞬息万变的关口，观望不定，不如抓住机会，趁早入手！买厂房
，找诚城

，让生产不再将就
。

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