新得利

    所谓产业园区是指在一个国家或地区
，通过政府主导力量干预形成或通过市场机制自发形成的产业集群区域
。完备的基础设施和良好的社会环境是此区域内具备的基本条件
，此外还有产业集约化程度高、特色鲜明、企业之间具有明显的产业关联，这些都是促进区域经济发展的有效方式

。产业园区包括工业园区
、经济技术开发区
、高新技术产业开发区、特色产业园区
、出口加工区

、保税区
、边境经济合作区等
。

    产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式。产业园区主要负担着聚集创新资源
、培育新兴产业
、推动城市化建设等一系列主要工作职责。而我们的工作，也主要围绕园区的发展与运营等问题，帮助地方政府或地产商在园区产业发展问题上明确方向与重点。

    产业园区是某产业的聚集区或是技术的产业化项目。换句话说
，就是孵化平台
，也是企业走向产业化道路集中区域
。产业园区是执行城市产业职能的重要空间形态
，在改善区域投资环境、引进外资、促进产业结构调整和发展经济等方面发挥着及其重要的作用，更是成为城市经济腾飞的必不可少的一环。

    当今社会

，创意产业已不仅是一个发展的理念，而是有着巨大经济效益和社会效益的现实。许多大城市在实现工业化后，都把发展创意产业作为催化经济转型的重要战略举措

，这足以可以说明它的重要性。只有将创意成果转化为经营资源
，通过向传统产业的渗透和产业链的整合与延伸，进行深度开发

，才能充分获取创意产业的效益。

    如今许多企业已经加入到产业园区里来，比如相关文化创意设计方面的企业、提供高科技技术支持（如数字网络技术）的企业

、国际化的策划推广和信息咨询等中介机构、以及从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等
。在构成立体的多重交织的产业链环中，这种相互接驳的企业集群对提高创新能力和经济效益都具有非常重要的实际意义。但受到传统利益格局和资源配置的影响，目前以行政区域划分或行业分割方式构建的创意产业园区还难以达到理想的要素组合和产业的深化。

    园区规划作为园区建设的龙头
，规划决定园区建设的规模、方向和品位，今后在园区在基础建设过程中也会一直秉承着“规划先行”的指导原则
，更好的将产业地产发展下去。