新得利

    当下，产业园区规划主要有如下几个发展特点

    1、丰富的多元化空间

    2、鼓励交流的场所空间

    3、多学科知识群体与创新型功能社区的就近结合

    4、资源与设施的共享

    5、吸引人的的休闲设施

    6、最先进的基础设施

    7
、灵活的变通变通能力和适应性

    8
、发达的公交运输系统和宜人的步行环境

    9
、城市化的社区空间

    10、园区的智慧管理

    产业园区的规划内容有以下六个方面

    首先是产业园区发展战略，科学构划园区全局性的发展蓝图
，包括
：产业聚集、功能定位
、开发模式、以及运作机制等研究；其次是产业园区发展定位
，明确发展方向，有效提出园区整体形象包括
：产业定位
、功能定位、目标客户筛选
、管控机制等研究；接着是产业园区产业定位，加快推进园区产业结构优化升级
，包括：园区比较优势

、区域产业链分工协作
、细分领域、产业招商等研究
。然后是，产业园区产业布局，深度优化园区产业空间布局

，包括

：空间承载能力、特色集聚、功能分区等研究
。还有就是产业园区二次创业
，整合多重优势
，挖掘园区发展新潜力
，包括：支柱产业优化升级、园区新经济增长点培养、产业链优化路径等研究
；最后是产业园区经营管理
，提高运营管理水平，焕发园区发展新活力
，包括：管理体制、产品招商
、品牌经营、孵化支持、产品投资等研究。

    在了解了上述两个方面之后
，我们还会遇到产业园区规划面临的一些问题

    1、园区规划盲目追求布局高大上，不重视时效性。

    2
、园区规划还停留在传统城市规划模式层面上。

    3、园区规划同质性现象严重，竞争力缺乏。

    4、园区规划水平不高，配套衔接不够，投资环境差
。

    5、园区规划重外表空间，轻内在产业，缺乏驱动力量。

    6

、产业规划的定位不准确

，深度不够
，操作性不强。